【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市雖受到奢侈稅等利空因素影響，但市郊區(qū)的汐止區(qū)及五股區(qū)房?jī)r(jià)漲幅仍相當(dāng)強(qiáng)勁，漲幅分別達(dá)到26.8%及34.6%。有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀副總表示，新北市這兩區(qū)房?jī)r(jià)水準(zhǔn)每坪在20萬(wàn)元上下，且具大型公共建設(shè)題材，五股區(qū)以「洲子洋重劃區(qū)」最受市場(chǎng)矚目，附近不但有大臺(tái)北都會(huì)公園，且政府點(diǎn)名打造優(yōu)質(zhì)住宅環(huán)境，因而吸引自住買方注意。
 
汐止地區(qū)則具有「大汐科經(jīng)貿(mào)園區(qū)」及民生汐止捷運(yùn)線題材，遠(yuǎn)雄更斥資600億元，預(yù)計(jì)在汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)推出U-TOWN廠辦大案，可望帶動(dòng)更多民眾遷移汐止買房。因此，這兩區(qū)未來(lái)發(fā)展相當(dāng)具有潛力，對(duì)於購(gòu)屋預(yù)算有限的首購(gòu)自住族產(chǎn)生極大吸引力。
 
而臺(tái)北市因房?jī)r(jià)本身水準(zhǔn)值較高，房?jī)r(jià)相對(duì)較低的文山區(qū)及北投區(qū)，受首購(gòu)自住族的青睞，兩區(qū)的年漲幅分別為8.4%及6.8%，房?jī)r(jià)漲幅高於臺(tái)北市(0.4%)，顯見(jiàn)文山區(qū)及北投區(qū)，為首購(gòu)自住族群搶進(jìn)臺(tái)北市燙金門牌的好選擇。
 
劉炳耀表示，2011年奢侈稅課徵至今，房?jī)r(jià)進(jìn)入盤整階段，百年結(jié)婚潮、龍年生子潮的剛性需求，強(qiáng)化民眾購(gòu)屋的意願(yuàn)，開(kāi)春房市買氣已漸回升，2月份五都交易量有開(kāi)始觸底反彈的跡象。因此，整體市場(chǎng)在上半年市場(chǎng)築底打穩(wěn)後，下半年房市可望更加熱絡(luò)，建議有購(gòu)屋需求的民眾，可趁目前房?jī)r(jià)呈現(xiàn)盤整之際，多看屋比較，選擇好的購(gòu)屋標(biāo)的，積極把握購(gòu)置房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)，成功晉身有巢氏。